【動画あり】仲介手数料について解説します｜刈谷市の不動産売却はセンチュリー21虹色どうぶつ不動産｜センチュリー21虹色どうぶつ不動産

【仲介手数料はいつ発生するの？解説します！】

Aさん

媒介契約を結んだ時に、仲介手数料は発生するんですか？

不動産売却プロ

いいえ、媒介契約を締結しても
売買契約が成立しなければ仲介手数料は発生しません。

発生の条件としては、
①媒介契約の締結、②売買契約の成立
この2つが必要になりますので、
売買契約が成立して初めて仲介手数料が発生します。

Aさん

仲介手数料はいつ支払うのでしょうか？

不動産売却プロ

お支払いの時期は媒介契約書に記載されておりまして、
「契約時に半分、決済時に半分」
という形でいただくことが一般的になっておりますが、
それぞれで取り決めをさせていただいております。

Aさん

仲介手数料って、買主さんを探してもらうための対価なんですよね？

不動産売却プロ

それは仲介業務のごく一部となっておりまして、
取引を安全に行って担保する保険料のようなものだと
思っていただければと思います。

お客様を探すだけでなく、
安全に取引をするということも私たちの重要な役割です。
そのための物件の調査・書類作成、これらを責任を持って行い、
万が一がないように日々勉強して細心の注意を払って活動しております。

Aさん

それなら安心ですね。ありがとうございます。


安城市・刈谷市・岡崎市（西三河エリア）で不動産売却のご相談は
センチュリー21虹色どうぶつ不動産へご相談ください！！