カテゴリ：不動産売却動画 / 投稿日付：2024/02/16 10:31
【売主さんから売却時どんな質問が多い？解説します！】
Aさん
不動産の売却を考えているのですが、
他の方からはどのような質問を受けることが多いですか？
不動産売却プロ
そうですね。ご売却の理由や経緯によっても異なるのですが一般的には、
「どれくらいの期間で売却できるのか？」「売却にかかる費用はどれくらいなのか？」
「今は売り時なのか？」「住みながら売ることができるのか？」等があります。
Aさん
なるほど。確かにどれも気になることばかりですね。
ちなみに今は売り時なのですか？
不動産売却プロ
今は売り時と言えます。
コロナ禍においても不動産売買は積極的に行われ、
当社グループでも例年以上に多くのお客様の不動産売却のお手伝いをさせていただいております。
Aさん
そうなんですか！
自粛続きの中でも不動産を売買する人は多かったんですね。
不動産売却プロ
はい。オンラインでご相談させていただいたり、
実際にお会いする際も注意を払いながら商談をさせていただくなど、
従来とは少しやり方をかえながらお手伝いさせていただきました。
Aさん
そうすると、売却にかかる期間はこれまでと変わらないくらいですか？
不動産売却プロ
そうですね。地域によっても差があるのですが、概ね3か月から半年が一つの目安となります。
また、相場に対してどれくらいの金額で売却をスタートするかによっても期間は変動します。
Aさん
3か月よりも早く売れるということは、
安く売却してしまったということですか？
不動産売却プロ
確かにそのように思われる方もいらっしゃるのですが、そういう事ではないのです。
購入する不動産を探している方は、それぞれ家探しをスタートする時期が異なります。
探している方にとっては半年間かけてやっと気に入った不動産が見つかったと思っても、
逆に売主様としては売却スタートをしてまだ間もないという事もよくあります。
不動産に限らず、新着情報というものは注目を集めやすく、
売却をスタートした時点が最も買主様の目にとまりやすいのです。
よく不動産はご縁ものと言われますが、まさにその通りだと思います。
Aさん
なるほど。
そういう事を予め知っておくのと知らないとでは気持ちの部分で全然違いますね。
不動産売却プロ
そうですよね。
そういう意味でもご売却に関する疑問に対して
しっかりと回答させていただくことはもちろんのこと、
お客様に知っておいていただきたい事や注意点などを
一歩先にご説明させていただける不動産会社を選んでいただくことをお勧めします。
Aさん
確かにそうですね。
不動産の売買はそう何度もすることではないので、
予め教えていただけると助かりますね。
不動産売却プロ
おっしゃる通りで、
不動産売買において、「何がわからないかがわからない」まま売買を進めるのではなく、
ご理解いただきたいこと等をしっかりと説明しながらお手伝いができる
不動産会社を選んでいただくことが大事です。
今回は売却の期間や売り時かどうかの説明だけでしたが、
その他にも多くの疑問がでてくるかと思いますので、
お気軽にご質問ご相談いただければと思います。
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