カテゴリ：不動産売却動画 / 投稿日付：2024/05/22 13:39
【相続登記が義務化されるの？解説します！】
Aさん相続登記が義務化されると聞いたのですが？
不動産売却プロ2021年4月に相続登記を義務とする不動産登記法の改正が国会で可決成立しました。
Aさんどうして相続登記は義務化になるのですか？
不動産売却プロ所有者不明土地問題の解決を目的として、義務化されることになります。
Aさん所有者不明土地問題ですか？
不動産売却プロ所有者が不明であったり、所有者は判明しているものの所在が分からなかったり、
連絡がつかない土地のことです。
不法投棄などで近隣問題となったり、復旧復興事業が進められない等の問題が起きています。
Aさんどのような法律となるのですか？
不動産売却プロ不動産を取得した相続人に対し、
「その取得を知った日から3年以内に所有権の移転登記を申請しなければならない」
と義務付けがされました。
Aさんもしそれまでに登記申請をしなければどうなるのですか？
不動産売却プロ正当な理由がなくその申請を怠ったときは10万円以下の過料が課せられます。
Aさんもう施行されているのですか？
不動産売却プロまだ施行はされていません。2024年4月28日までには施行されると思われます。
Aさんでは、施行されるまでの相続は登記義務がないのですか？
不動産売却プロ相続の発生が施行の前後に拘わらず適用されます。
Aさん施行前の相続でも登記義務があるんですね。
不動産売却プロですので、現時点で相続人となっていて名義変更登記が未了の方も、
法律が施行されたら相続登記が必要です。
未了のままですと、10万円以下の過料が課せられる可能性があります。
Aさんそれは気を付けないといけませんね。
不動産売却プロまずは不動産会社に相談し、司法書士事務所を紹介してもらうと良いかと思います。
Aさん分かりました。ありがとうございます。
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